Изменения с 1 марта за общедомовые нужды обсудили с УК и ТСЖ

В начале марта Министерство ЖКХиЭ республики с участием Госкомцен республики и Центра ЖКХ и энергоэффективности провел рабочее совещание с руководителями управляющих компаний республики по вопросам оплаты за общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах.

По всей стране идет работа по проведению перерасчета со стороны исполнителей коммунальных услуг и управляющих организаций, связанных с проведением перерасчета за услуги отопления в I квартале года за предыдущий отопительный год, а также с изменениями вступившими в силу в сентябре 2022 года по проведению перерасчета по содержанию общего имущества (электро-, тепло-, водоснабжение и т.д.). Ввиду того, что в текущем году были пересмотрены тарифы на коммунальные ресурсы с 1 декабря 2022 года (второе повышение), это сильно сказалось на размерах платы граждан.

Заместитель председателя Госкомцен Якутии Николай Бочков:

– В связи с этим Минстрой затребовал у всех субъектов РФ подойти очень внимательно ко всем проводимым перерасчетам. По большей части в зону риска попали те субъекты, у которых норматив на содержание общего имущества был достаточно низкий. В нашем регионе исходя из анализа, который мы провели по электроснабжению на содержание общего имущества норматив достаточный – не так много управляющих организаций заявляют об убытках, связанных с недостаточностью норматива на ОДН.

Николай Владимирович попросил организации, которые будут проводить перерасчеты, направить информацию по объектам в Министерство ЖКХ и энергетики Якутии для их согласования и либо выполнить соответствующие начисления за март в апреле, либо распределить их на весь год для большего удобства граждан.

Представитель Жилнадзора: “Ежемесячное начисление за ОДН следует проводить лишь по протокольному решению собственников дома об ежемесячном распределении в 1 квартале за предыдущий год, в ином случае используется норматив с перерасчетом в последующем первом квартале”.

По словам некоторых представителей управляющих компаний счета за коммунальные ресурсы для ОДН в некоторых домах превышают нормативы из-за случаев установки магнитов на индивидуальные счетчики или их неисправности, хищение электричества из подъездных щитовых для бойлеров, пролива горячей воды, а также отсутствия индивидуальных приборов учета у части собственников квартиры. В этих случаях, законопослушные жители дома будут доплачивать за потребление нарушителей в составе платы за ОДН.

Также Николай Бочков добавил:
– Если платишь ежемесячно и кто-то в составе дома не вовремя сдал показания приборов учета, и начисление было или по среднему показателю или по нормативу, а в последующем эти показания были сданы, то перерасчет за ОДН в минусовое значение потом сделан не будет. А когда это делается накопительно в течение года, то все показания, которые произвели в общее накопление и по концу года был сведен баланс (по воде или электричеству), расчеты становятся точнее. То есть метод расчета при котором перерасчет делается один раз в год, на сегодняшний день, пока все многоквартирные дома не обеспечены “умными” приборами учета электроэнергии и воды, на наш взгляд, является предпочтительнее и точнее.

Пролистать наверх
Форма обратной связи
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.

Презентации

Открытое заседание комитета РАЦЭС

Особенности оптимизации расходов ресурсоснабжающих организаций при тарифном регулировании

Презентация Щеглова С.В. — генерального директора ОАО «Агентство энергетических экспертиз»

Механизм реализации энергосберегающих проектов на территории Республики Коми за счёт внебюджетных средств, полученных с применением регулируемых цен (тарифов)

Презентация Приезжевой Н.А. — заместителя начальника отдела энергосбережения и мониторинга в сфере регулирования цен (тарифов) Комитета Республики Коми по тарифам

Технологии НОЦ «Север» для внедрения в системе ЖКХ

Презентация Колганова Е.С. — директора АНО «Центр управления проектами НОЦ "Север"»

Практика реализации энергосервисных контрактов в сфере ЖКХ на территории Российской Федерации

Презентация Севастьянова П.А. — коммерческого директора ООО «ЭкоТехИнвест»

Пленарное заседание

ТЭРмостат: как использовать рейтинговую оценку для развития государственной политики региона в области энергоэффективности

Презентация Осокина Н.А. — генерального директора ООО «Объединенные медиа Верхневолжья»

Развитие инвестиционной деятельности в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Презентация Туликова А.В. — генерального директора Ассоциации «РАЭСКО»

Продукты и инструменты ВЭБ.РФ

Презентация Сумарокова А.М. — директора блока городских решений и развития моногородов ВЭБ.РФ

Круглый стол

Поселок Усть-Нера в процессе модернизации

Презентация Максимова И.Е. — главы поселка Усть-Нера Оймяконского района

Энергоэффективность как необходимая перспектива развития ЖКХ и энергетики в условиях Российской Федерации

Презентация Трофимова М.М. — генерального директора АО «Теплоэнергосервис»

Комплексный подход к заключению энергосервисных контрактов в бюджетной сфере

Презентация Буланина А.В. — председателя Комитета по информационным системам в энергосбережении Ассоциации центров энергосбережения «РАЦЭС»

Практика развития энергосервисных контрактов в Республике Коми

Презентация Дингеса М.В.— и.о. директора ГБУ РК «Коми республиканский центр энергосбережения»

Энергосервис в жилищном фонде за Полярным кругом. Поселок Депутатский, Республика Саха (Якутия)

Презентация Попова С.С. — генерального директора АО «Центр энергоресурсосбережения и новых технологий РС(Я)»