Проект “Энергосервис в многоквартирных домах Якутии презентован управляющим компаниям и ТСЖ”

В начале марта Центр ЖКХ и энергоэффективности провел рабочее совещание с руководителями управляющих компаний республики ознакомления с возможностями и требованиями проекта «Комплексный энергосервис».

О реализации энергосервиса в жилищном фонде республики рассказала директор Центра ЖКХ и энергоэффективности Наталья Сивцева. За счет субсидирования коммунальных ресурсов население Якутии платит за них по льготному тарифу.

«Ежегодно повышаются расходы бюджета в части субсидирования межтарифной разницы. Возмещаемая государством доля в платежах достигает 70%. Региональная программа по капитальному ремонту не достигает объемов, которые накопились за все время непроведения нормативных работ», – сообщила Наталья Платоновна.

– Раньше энергосервис проводился только в бюджетной сфере. К чему мы стремимся сейчас – к возможности привлечь ресурсы частного бизнеса (энергосервисных компаний) за счет запуска механизма энергосервиса в жилищном фонде, провести энергосберегающее мероприятие, получить экономию и в результате этого не только улучшить условия проживания, но и повлиять на финансовую составляющую. Это скажется и на расходах бюджета, и на плате самих собственников многоквартирных домов.

В случае заключения энергосервисных договоров в доме максимальная экономия достигает до 40%, что приводит к постепенному снижению субсидий коммунальных ресурсов и решению вопроса дефицита средств капитальный ремонт МКД.

Начало проекта «Комплексный энергосервис» было заложено в 2019 году после создания ведомственного проектного офиса приказом Министерства ЖКХ и энергетики республики, за которым последовали соответствующие изменения в нормативно-правовую базу. В 2021 году были проведены 2 отбора на предоставление субсидий и 2 собрания собственников 12 многоквартирных домов в поселке Тикси и селе Борогонцы Усть-Алданского района, из них получены согласия от двух домов. В конце 2022 года прошел отбор заявок на участие в конкурсе по предоставлению субсидии на возмещение недополученных доходов организациям.

Первым энергосберегающие мероприятия в рамках заключенных энергосервисных договоров выполнила компания ООО «Энергосберегающие технологии» в селе Борогонцы, среди них: установка термостатов для регулирования подачи тепла, новых окон в местах общего пользования, замена уплотнителей окон в квартирах и теплосчетчика, монтировка узлов ввода системы отопления по новой схеме, реконструкция системы отопления, замена и утепление теплотрассы канализации.
Таким образом, экономия потребления в двух домах составила 200,3 ГКал (снижение на 45%) и 21,7 Гкал (снижение на 25,7%) соответственно.

Начиная с октября Центр ЖКХ и энергоэффективности выступает верификатором фактической экономии коммунальных ресурсов и на основании этих данных производится расчет субсидии и предоставляется доля в адрес энергосервисной компании. На совещании разъяснили требования и порядок участия в проекте заинтересованным управляющим компаниям. К примеру, что максимальным уровнем показаний потребления будет считаться нормативный объем. Прежде всего рекомендуется провести техническое обследование дома, рассчитать бизнес-план, выяснить объем фактического потребления (по счетчикам или нормативам) и как будет рассчитываться энергобазис.

Перед проведением общего собрания собственников дома и получением их согласия, управляющим компаниям необходимо определить перечень энергосберегающих мероприятий, энергобазис, период действия энергосервисного договора, плату за «Энергосервис» из размера экономии на потребление ресурсов.

Разъясняется, что управляющие компании выступают заказчиком от лица собственников домов, а все финансовые расходы по всем последующим мероприятиям лягут на исполнителя – энергосервисную компанию – которые в дальнейшем возмещаются из экономии потребления ресурсов.

В рамках этого проекта большее внимание уделяется домам, состоящим в программе проведения капитального ремонта.

Пролистать наверх
Форма обратной связи
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.

Презентации

Открытое заседание комитета РАЦЭС

Особенности оптимизации расходов ресурсоснабжающих организаций при тарифном регулировании

Презентация Щеглова С.В. — генерального директора ОАО «Агентство энергетических экспертиз»

Механизм реализации энергосберегающих проектов на территории Республики Коми за счёт внебюджетных средств, полученных с применением регулируемых цен (тарифов)

Презентация Приезжевой Н.А. — заместителя начальника отдела энергосбережения и мониторинга в сфере регулирования цен (тарифов) Комитета Республики Коми по тарифам

Технологии НОЦ «Север» для внедрения в системе ЖКХ

Презентация Колганова Е.С. — директора АНО «Центр управления проектами НОЦ "Север"»

Практика реализации энергосервисных контрактов в сфере ЖКХ на территории Российской Федерации

Презентация Севастьянова П.А. — коммерческого директора ООО «ЭкоТехИнвест»

Пленарное заседание

ТЭРмостат: как использовать рейтинговую оценку для развития государственной политики региона в области энергоэффективности

Презентация Осокина Н.А. — генерального директора ООО «Объединенные медиа Верхневолжья»

Развитие инвестиционной деятельности в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

Презентация Туликова А.В. — генерального директора Ассоциации «РАЭСКО»

Продукты и инструменты ВЭБ.РФ

Презентация Сумарокова А.М. — директора блока городских решений и развития моногородов ВЭБ.РФ

Круглый стол

Поселок Усть-Нера в процессе модернизации

Презентация Максимова И.Е. — главы поселка Усть-Нера Оймяконского района

Энергоэффективность как необходимая перспектива развития ЖКХ и энергетики в условиях Российской Федерации

Презентация Трофимова М.М. — генерального директора АО «Теплоэнергосервис»

Комплексный подход к заключению энергосервисных контрактов в бюджетной сфере

Презентация Буланина А.В. — председателя Комитета по информационным системам в энергосбережении Ассоциации центров энергосбережения «РАЦЭС»

Практика развития энергосервисных контрактов в Республике Коми

Презентация Дингеса М.В.— и.о. директора ГБУ РК «Коми республиканский центр энергосбережения»

Энергосервис в жилищном фонде за Полярным кругом. Поселок Депутатский, Республика Саха (Якутия)

Презентация Попова С.С. — генерального директора АО «Центр энергоресурсосбережения и новых технологий РС(Я)»