С начала марта жителей республики ждет изменение в платежках на общедомовые нужды (ОДН), в которые включены электричество, вода, отопление и водоотведение в подъезде. Разницу из-за заниженных нормативов расчета на ОДН ранее доплачивала управляющая компания. В марте этого года оплату ЖКУ должны впервые пересчитать по новым правилам за весь прошлый год.
Существует два способа расчета и оплаты расходов на ОДН: по нормативам и по фактическому потреблению ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета. Во втором случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади.
Оплата за ОДН по новым правилам будет производиться равномерно в течение года, ранее в начале года жильцам выставлялись корректировки (в основном в связи с оплатой отопления). Стоимость оплаты по ЖКУ может повыситься в случае, если фактическое потребление окажется выше нормативного.
Основная цель изменений – приблизить расчетные значения потребления коммунальных услуг и ресурсов к уровню фактического потребления.
Также напоминаем о возможности платить меньше за вывоз мусора, если жильцы отсутствовали дома больше пяти дней. Для перерасчета нужно написать заявление в УК и приложить документы, свидетельствующие об отсутствии жильцов дома: авиа или ж/д билеты, турпутевка, командировочное удостоверение. Обратиться за вычетом можно лишь в течение тридцати дней после возвращения в место проживания.
Перерасчет возможен для жителей домов, где тарифы на вывоз мусора рассчитаны в зависимости и от числа жильцов квартиры, и от площади жилых помещений.
Согласно Жилищному кодексу перерасчет также можно получить по оплате ОДН при предъявлении доказательства ошибки в расчетах.
В случае уклонения УК от ответственности можно обратиться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Также нарушения закона отслеживаются органами прокуратуры. Для этого нужно подать жалобу или заявление.
Чтобы платежки жилищно-коммунальных услуг проходили планомерно для всех жителей домов нужно стремиться к оплате по факту их оказания, для чего напоминаем об обязанностях собственников по инициированию установки приборов учета коммунальных ресурсов и проведению энергосберегающих мероприятий.
